İSTANBUL (Gazete Bursa) – Son yıllarda Türk yatırımcıların yurtdışında gayrimenkul yatırımı yaparken tercih ettiği ülkelerden biri olan Yunanistan, kira gelirleri açısından istikrarlı bir görünüm sergiliyor.

2025 yılı itibarıyla Yunanistan genelinde ortalama kira getirileri, mülk değerinin yaklaşık yüzde 4,6’sı seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor. Ancak, büyük şehirler ve turistik bölgelerde bu oran daha yüksek seviyelere ulaşabiliyor. Örneğin, Atina’da kira getirileri, bölgeye ve gayrimenkul tipine bağlı olarak yüzde 4 ile yüzde 7 arasında değişiklik gösterirken; Selanik, Patras ve Heraklion gibi şehirlerde bu oran genellikle yüzde 3 ile 5 arasında seyrediyor. Özellikle popüler turistik alanlarda ve üst segment konutlarda, güçlü kiralama talebi sayesinde daha yüksek getiri potansiyeli gözlemleniyor.

“YUNANİSTAN, SÜRDÜRÜLEBİLİR KİRA GELİRİ SUNAN BİR YATIRIM EKOSİSTEMİ”

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, 2026 yılı için Yunanistan gayrimenkul kira getirileri beklentilerine dair değerlendirmelerde bulundu. Yiğit, Yunanistan’ın Türk yatırımcılar için sadece ulaşılabilir bir pazar değil, aynı zamanda sürdürülebilir kira geliri sunan bir yatırım ekosistemi olduğunu ifade etti. “Mevcut arz-talep dengesi, turizm gelirlerindeki süreklilik ve yabancı yatırımcı ilgisi göz önünde bulundurulduğunda, 2026 yılında Yunanistan’da kira getirilerinin mevcut seviyelerini koruması bekleniyor. Özellikle Atina ve çevresindeki nitelikli konutlara yönelik talebin, kira gelirlerini desteklemeye devam edeceğini öngörüyoruz. 2026 yılı özelinde doğru lokasyon ve gayrimenkul tipine yapılan yatırımların, kira getirisi açısından güçlü bir performans sergilemesini bekliyoruz” diye ekledi.