Emlakjet, Endeksa veri desteği ile üniversite şehirlerinde kira piyasasını derinlemesine inceleme fırsatı buldu. Yapılan araştırmaya göre, İstanbul, 43 bin TL’yi aşan ortalama kira bedeliyle öğrenciler açısından en pahalı şehir olmaya devam ediyor. Ankara ve İzmir ise 30 bin TL sınırını geçmiş durumda. Bu çalışma, birçok üniversite kentinde kira artış hızının enflasyonun gerisinde kaldığını gözler önüne serdi.

İSTANBUL (Gazete Bursa) – Haziran 2026 verilerine dayanan bu araştırma, örgün üniversite öğrencilerinin yoğun olarak yaşadığı 15 ildeki kira fiyatlarını, 1+1 daire piyasasını ve yatırım geri dönüş sürelerini detaylı bir şekilde ele aldı. Araştırmada, nominal kira artışlarının devam ettiği ancak yıllık %32,4’lük enflasyon dikkate alındığında birçok şehirde reel kira artışlarının negatif bölgede seyrettiği tespit edildi.

İstanbul Zirvedeki Yerini Koruyor

Öğrenciler için en yüksek kira maliyeti bu yıl yine İstanbul’da gözlemlendi. Şehirde ortalama konut kirası 43 bin 44 TL seviyesine ulaşırken, onu 32 bin 172 TL ile Ankara ve 31 bin 757 TL ile İzmir izliyor. Antalya’da ortalama kira 27 bin 317 TL, Çanakkale’de ise 26 bin 839 TL olarak hesaplandı. Bu durumda üniversite öğrencilerinin en çok tercih ettiği şehirler arasında ilk beşi İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Çanakkale oluşturuyor.

Öte yandan, Eskişehir, Kayseri ve Erzurum gibi şehirler, 20 bin TL’nin altında veya hemen üzerinde seyreden ortalama kira bedelleri ile öğrenci bütçesi açısından daha erişilebilir alternatifler olarak dikkat çekiyor.