Kültür ve Turizm Bakanlığı, “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesine İlişkin Yönetmelik” ile konutların turizm amaçlı olarak en fazla 100 gün veya daha kısa süreyle kiralanmasına dair usul ve esasları belirlemiştir.
Yönetmelikteki güncellemeler, izin belgesi tanımına, “Turizm Amaçlı Konut” plaketinde yer alacak ifadelerin yasa çerçevesinde açıklanmasına ve konutların denetim süreçlerine ilişkin prosedürlerin yeniden düzenlenmesine yönelik değişiklikleri kapsamaktadır.
Yeni düzenlemeye göre, izin belgesi, yalnızca konutun yönetmelikte belirtilen nitelikleri taşıdığını ve turizm amaçlı kiralanmasına izin verildiğini gösteren bir belge olacaktır. Bu belge, yalnızca izin verilen bağımsız bölümü kapsamakta olup, konutun asli işlevini değiştirmeyecektir.
Ayrıca, izin belgesinin imar planı yapımı veya değişikliği için dayanak oluşturmayacağı ve 3194 sayılı İmar Kanunu, 3621 sayılı Kıyı Kanunu ile diğer ilgili mevzuat hükümleri kapsamında hak sağlamayacağı belirtilmiştir.
DENETİM SÜRELERİ VE KAPSAMI YENİDEN BELİRLENDİ
Yönetmelikteki değişiklikler doğrultusunda, tek seferde 100 gün veya daha kısa süreyle turizm amaçlı kiralanan konutlar ve devre mülkler, gerektiğinde idari yaptırımların uygulanmasıyla birlikte Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından denetlenecektir.
İzin belgeli konutlar, belge düzenlendikten sonra en az iki yılda bir, ilk olarak belgelendirmeye esas evrakların kontrolü yapılarak denetlenecektir.
Evrak eksikliği tespit edildiğinde, belge sahibine 30 günlük bir süre tanınacaktır. Evrakların uygunluğu durumunda, konutlarda denetim gerçekleştirilecektir.
Denetim sırasında eksiklikler tespit edilirse, belge sahibine eksiklikleri gidermesi için 15 gün süre verilecektir. Bu süre sonunda eksikliklerin giderilmemesi halinde idari para cezası uygulanacak ve tamamlanması için ek olarak 15 gün daha süre verilecektir. İkinci denetimde de eksikliklerin devam etmesi durumunda, izin belgesi iptal edilecektir.
İzin belgeli konutlardaki denetimlerde, denetim tarihi belge sahibine önceden bildirilecektir. Belirtilen denetim tarihinde konutun uygun şekilde hazır bulundurulmaması durumunda mevzuata uygun işlemler gerçekleştirilecektir.
Kiraya verilen konutlarda aranacak niteliklere, kiraya veren veya site yönetimi tarafından belirlenen kurallar ile binadan çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı ekleme şartı da konulmuştur.
Diğer Ekonomi Haberleri için tıklayın
Yorumlar kapalı.