Kayseri Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, ilçede bulunan Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarındaki vatandaşlarla bir araya gelerek kentsel dönüşüm sürecinde elde edilen önemli gelişmeleri aktardı.

KAYSERİ (Gazete Bursa) – Talas Belediyesi Meclis Salonu’nda düzenlenen toplantıda, bölge sakinlerine hitap eden Başkan Yalçın, uzun yıllardır çözüm bekleyen kentsel dönüşüm sürecinin en büyük engellerinden birinin emsal sorunu olduğunu vurguladı.

EMSAL 2,45’TEN 3’E YÜKSELDİ

Bölgedeki vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm gerçekleştirebilmeleri için yoğun çaba harcadıklarını dile getiren Başkan Yalçın, Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal değerinin 2,45’ten 3’e yükseltildiğini ifade etti.

Yapılan düzenlemenin arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20’lik bir artış anlamına geldiğini belirten Başkan Yalçın, “Değerli komşularımızı bu önemli gelişmeyi paylaşmak için davet ettik. Uzun zamandır kentsel dönüşüm için gerekli olan arsa payları, Kayseri’de yürütülen evden eve dönüşüm modeline uygun seviyede değildi. Bu nedenle özel bir çaba gösterdik. Belediyemiz ve Büyükşehir Belediyemizin meclislerinde aldığımız kararlarla emsal değerini 3’e çıkardık. Böylelikle müteahhitlerle yapacağınız görüşmelerde evinize karşılık ev talep edebilecek noktaya geldiniz. Bu çabamız sizlere helali hoş olsun.” şeklinde konuştu.

“TALAS’A ÖRNEK OLACAK BİR UYGULAMA”

Başkan Yalçın, söz konusu bölgenin Talas’ın vitrini konumunda olduğunu ifade ederek, yıllar içinde yıpranan yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini belirtti. “Talas’ın girişinde bulunan ve bir dönem ilçemizin en modern yapıları arasında yer alan bu sitelerimizdeki binalar, 40-50 yılın ardından doğal olarak yıprandı. Demirleri ortaya çıkan ve deprem dayanıklılığı konusunda endişe oluşturan yapıların yenilenmesi gerekiyordu. Biz de belediyenizin hemen yanı başındaki komşularınız olarak bu süreci yakından takip ettik. Bize düşen görev, sizlere rehberlik etmek ve karşılaştığınız prosedürlerin aşılmasına yardımcı olmaktı. İlk kez Talas’ta emsal teşkil edecek böyle bir ayrıcalık sağlandı. Bunun yapılması da gerekiyordu. Çünkü burası Talas’ın girişinde, ilçemiz açısından çok özel bir bölge.” dedi.

“BİRLİKTE HAREKET EDİN, PAZARLIK GÜCÜNÜZ ARTSIN”

Başkan Yalçın, Marmaris Sitesi sakinlerine diğer sitelerle birlikte hareket etmelerinin dönüşüm sürecinde önemli avantajlar sağlayacağını belirterek, ortak hareket edilmesi durumunda müteahhitler karşısında pazarlık gücünün artacağını ve daha modern, daha konforlu yaşam alanlarına kavuşulabileceğini ifade etti.

Toplantının sonunda vatandaşların sorularını yanıtlayan Başkan Yalçın, Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini vurguladı.

170 DAİRE VE 2 DÜKKANI KAPSIYOR

Kentsel dönüşüm çalışmasının planlandığı bölgede Marmaris Sitesi’nde 58, Beyaz Saray Sitesi’nde 58, Şenevler Apartmanı’nda 24 ve Çanakkale Apartmanı’nda 30 daire yer alıyor. Toplamda 6 bloktan oluşan alanda 170 daire ve 2 dükkân bulunuyor.