Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan veriler, Ocak ayında hem birinci el hem de ikinci el konut satışlarının düştüğünü gösterirken, ipotekli konut satışlarında kayda değer bir artış gözlemlendi. Yabancı alıcılara yapılan satışlarda ise belirgin bir gerileme yaşandı.

ANKARA (Gazete Bursa) – Yeni yılın ilk ayı, konut sektöründe zayıf bir performans sergiledi. Ocak ayı verileri, konut ve ticari gayrimenkul talebinin temkinli bir şekilde ilerlediğini, kredi destekli satışların ise sınırlı bir hareketlilik sağladığını ortaya koydu.

TÜİK’in açıkladığı Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri’ne göre, Türkiye genelinde birinci el konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69’a düştü. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9’luk bir düşüşle 77 bin 411’e geriledi. Toplam konut satışları içinde birinci el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak belirlendi.

Öte yandan, finansman destekli konut satışlarında olumlu bir gelişme yaşandı. İpotekli konut satışları, yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli işlemlerin payı yüzde 18,2 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında, birinci el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artarken, ikinci el satışlar yüzde 0,1 geriledi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık verilerde, hem birinci el (yüzde 6,3) hem de ikinci el (yüzde 4,7) konut satışlarında düşüş görüldü.

Yabancılara yapılan konut satışları da gerileyerek, Ocak ayında yüzde 20,8 azalışla bin 306’ya düştü. Toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 1,2 olarak kaydedildi. En fazla satış, 219 konutla Rusya Federasyonu vatandaşlarına gerçekleştirildi. İran ve Ukrayna vatandaşları da yabancı alıcılar arasında önemli bir yer tuttu.

İşyeri satışlarında da benzer bir tablo gözlemlendi. İlk el işyeri satışları yüzde 9,2 azalarak 3 bin 444’e, ikinci el işyeri satışları ise yüzde 14,5 düşüşle 9 bin 823’e geriledi.

Ancak ipotekli işyeri satışları dikkat çekici bir şekilde yüzde 73 artarak 576’ya ulaştı. Diğer işyeri satışları ise yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak kaydedildi.