TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında yükselişini devam ettirdi. Aralık ayında satışlar yüzde 19,8 artış göstererek 254 bin 777’ye ulaştı. Bu veriler, 2025 yılında konut piyasasında genel bir hareketlilik yaşandığını, özellikle ipotekli ve ilk el konut satışlarında belirgin bir artışın gözlemlendiğini ortaya koyuyor.

ANKARA (Gazete Bursa) – Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2025 yılı Aralık ayı Konut Satış İstatistikleri, Türkiye genelindeki konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910’a ulaştığını gösteriyor. Yıl boyunca en fazla konut satışının gerçekleştiği iller ise sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir oldu. En az konut satışı ise 727 ile Ardahan, 1.251 ile Bayburt ve 1.559 ile Hakkari’de kaydedildi.

ARALIK AYINDA 254 BİN KONUT SATILDI

Aralık 2025’te Türkiye genelindeki konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 olarak belirlendi.

Bu ay içinde ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 26,2 artışla 96 bin 690 seviyesine ulaşırken, 2025 yılı genelinde ilk el konut satışları yüzde 11,6 artarak 540 bin 786 olarak gerçekleşti. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı Aralık ayında yüzde 38, yıl genelinde ise yüzde 32 olarak kaydedildi.

İkinci el konut satışları ise Aralık ayında yüzde 16,2 artışla 158 bin 87 olarak kaydedildi. 2025 yılı genelinde ikinci el konut satışları, yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124’e ulaştı.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN ARTIŞ

Türkiye genelindeki ipotekli konut satışları Aralık ayında yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olurken, 2025 yılı genelinde ipotekli satışlar yüzde 49,3 artarak 236 bin 668 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı Aralık ayında yüzde 11,4, yıl genelinde ise yüzde 14 olarak belirlendi. Aralık ayında 7 bin 666, 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİNDE 1,45 MİLYON KONUT

Diğer satış türleri arasında gerçekleşen konut satışları Aralık ayında yüzde 19,2 artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılı genelinde diğer satış türleriyle el değiştiren konut sayısı ise yüzde 10,1 artışla 1 milyon 452 bin 242 olarak kaydedildi.

YABANCILARA KONUT SATIŞI GERİLEDİ

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 olarak belirlendi. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1,3 seviyesinde gerçekleşti. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller arasında İstanbul 7 bin 989, Antalya 7 bin 118 ve Mersin 1.800 ile ön plana çıktı.

EN ÇOK KONUT RUS VATANDAŞLARINA SATILDI

Ülke uyruklarına göre 2025 yılında en fazla konut satışı, 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına, 1.878 ile İran vatandaşlarına ve 1.541 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında da benzer bir sıralama gözlemlendi ve Rusya Federasyonu vatandaşları 504 konut ile en üst sırada yer aldı.