2023 yılının ortalarında zirveye ulaşan konut fiyatları, bu tarihten itibaren reel anlamda değer kaybı yaşamaya devam ediyor. Mayıs ayında konut fiyatları, yüzde 2,3 oranında bir azalma gösterdi.
Özellikle Ankara, konut değerindeki artış konusunda İstanbul ve İzmir’i geride bırakıyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), konut fiyatlarıyla ilgili şu açıklamada bulundu;
“Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2023=100), 2025 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 3,4 oranında artış göstererek 182,4 seviyesine ulaşmıştır.”
Bir yıl öncesine göre KFE’de yüzde 32,3 oranında bir artış tespit edilirken, aynı dönemde reel anlamda yüzde 2,3’lük bir azalma yaşanmıştır.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endekslerindeki değişimlere bakıldığında, 2025 Mayıs ayında bir önceki aya göre artış oranları sırasıyla yüzde 2,7, 3,8 ve 3,0 olarak kaydedilmiştir. Endeks değerleri ise, bir önceki yılın aynı dönemine göre; İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,6, 41,4 ve 31,1 oranında artış göstermiştir.
