Üniversitelerin açılmasına kısa bir süre kala, Kağıthane’de 8 kişilik bir oda için kişi başı 4 bin TL talep edilmesi dikkat çekti. Binanın kötü durumu ve kirli görüntüsü, öğrencilerin barınma sorununu bir kez daha gündeme getirdi. İstanbul’da öğrencilerin yoğun olarak bulunduğu bölgelerdeki kira fiyatları arasında büyük farklar göze çarpıyor. Örneğin, Bağcılar’da kiralar 3 bin 500 TL’den başlarken, Beşiktaş’ta bu rakam 50 bin TL’ye kadar yükselebiliyor. Uzmanlar, İstanbul’un sürdürülebilirliği için Şile, Çatalca gibi alanlarda öğrenci kentleri kurulmasını öneriyor.
İSTANBUL YÜKÜ TAŞIYAMIYOR
Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı, İstanbul’un refah seviyesinin dengelenmesi için nüfusunun 5-6 milyon seviyelerine düşürülmesi gerektiğini belirtti. Varlı, aksi takdirde sosyo-ekonomik dengesizliklerin daha da derinleşeceğine dikkat çekti. Okulların açılması ve kamu atamalarının ardından kiralık ev talebinin arttığını vurgulayan Varlı, “Zaten yüksek seviyelerde olan kiralara, öğrencilerin ve yeni atanan kamu personelinin talepleri eklenince arz üzerindeki baskı büyüyor ve fiyatlar daha da yükseliyor” ifadelerini kullandı.
SİLİVRİ VE ÇATALCA
Varlı, İstanbul’daki yoğunluğun öğrenciler için barınmayı neredeyse imkânsız hale getirdiğini belirterek çözüm önerilerini şöyle sıraladı: “Vakıf üniversitelerinin tamamen ya da kısmen İstanbul dışına taşınması, Silivri, Çatalca, Şile gibi daha az yoğun bölgelerde büyük kampüsler ve öğrenci şehirleri kurulması, bu alanlarda modern yurtlar ve öğrenci konutlarının inşa edilmesi gerekmektedir. Böylece merkezdeki kira baskısının hafifletilmesi sağlanabilir. Uygun maliyetli çözümler olarak, bir odada iki-üç öğrencinin paylaştığı seçenekler de Türkiye’de gündeme alınmalıdır.”
ODALAR BİLE PAHALI
Uzmanlara göre, İstanbul 16 milyonluk nüfusu ile yaşanabilirlik sınırını çoktan aşmış durumda. Türkiye’nin nüfusu son 25 yılda yüzde 30 artarken, İstanbul’un nüfusu yüzde 60 büyüdü. Ülke yüzölçümünün yüzde 1’inden küçük bir alanda nüfusun yüzde 20’si barınmaya çalışıyor. Artan kira fiyatları öğrencileri farklı arayışlara yönlendiriyor. Öğrenciler artık imece usulü barınma yöntemleri benimsiyor; bir göz odada bir düzine öğrenci yaşam mücadelesi veriyor. Bu nedenle, son günlerde paylaşımlı evlerin yanı sıra paylaşımlı odalar da popüler hale geldi. Üniversitelerin açılmasıyla birlikte, arama sitelerinde bu tür odalar neredeyse asgari ücretten kiraya sunuluyor. Öğrenciler, iki kişilik odaları 6-7 kişi bir araya gelerek kiralayıp masraflarını azaltmaya çalışıyorlar.
YURT STATÜSÜNE DİKKAT
Uzmanlar, bir odanın birden fazla kişiye kiralanmasının yurt ya da apart statüsüne gireceğini ve bunun da denetim ve izne tabi olacağını belirtiyor. Hukukçular, vatandaşların binalarında izinsiz yaşayanlar olduğunu tespit etmeleri durumunda kaymakamlığa şikayette bulunmalarının, hem ev sahipleri hem de öğrenciler için sorun yaratabileceği konusunda uyarıyor. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, bir odada 3-4 kişinin kalmasının yasak olmadığını, ancak bu durumda kalınan yerin statüsünün yurt ya da pansiyon olması gerektiğini ifade ediyor. Aşa, “Bu da izin ve denetime tabidir. Vatandaşlar, binalarında izinsiz yaşayanlar olduğunu tespit ettiklerinde kaymakamlığa şikayette bulunabilirler” diyerek ekliyor.
[email protected]
Kaynak: Web Özel
Yorumlar kapalı.