Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği (ÇEDBİK), imar hakkı transferi düzenlemesini ele aldı. Dernek Başkanı Dr. Emre Ilıcalı, bu düzenlemenin doğru bir şekilde uygulanması halinde çevresel, sosyal ve ekonomik faydalar sunabileceğini ifade etti. Ilıcalı, “Ekolojik alanların korunması, altyapı maliyetlerinin düşmesi ve sürdürülebilir şehirlerin inşası mümkün.” dedi.

İSTANBUL (Gazete Bursa) – ÇEDBİK Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Emre Ilıcalı, imar hakkı transferine dair düşüncelerini paylaştı.

Ilıcalı, bu düzenlemenin şehirlerin sürdürülebilir büyümesi ve çevresel-ekonomik dengelerin korunması açısından hayati bir öneme sahip olduğunu belirterek, imar uygulamalarının parsel bazlı olmaktan çıkıp şehir ölçeğinde stratejik bir araç haline geldiğini vurguladı.

“PLANSIZ YOĞUNLAŞMA MALİYETLERİ AZALACAK”

Ilıcalı, imar hakkı transferinin ekolojik alanları ve riskli bölgeleri yapılaşma baskısından koruyarak, gelişime uygun bölgelerin daha fazla yatırım çekmesine yardımcı olacağını belirtti. İstanbul’da altyapı yatırımlarının plansız yoğunlaşma sebebiyle önceden yapıldığını belirten Ilıcalı, bu düzenlemenin maliyet baskısını azaltabileceği, ancak bunun için güçlü denetim ve kamu yararının şart olduğunu söyledi.

ÇEVRESEL VE SOSYAL FAYDALAR

İmar hakkı transferinin çevresel yararlarına dikkat çeken Ilıcalı, su havzaları, kıyılar ve ormanların korunarak ısı adası etkisinin azaltılacağını ve karbon yutaklarının muhafaza edileceğini ifade etti. Ayrıca, sosyal açıdan park, okul ve sağlık tesislerinin daha hızlı bir şekilde inşa edilebileceğini belirtti. İstanbul’da kişi başına düşen yeşil alan miktarının 6-7 metrekare olduğunu, DSÖ’nün önerdiği 9 metrekareye ulaşılabileceğini vurguladı.

Ilıcalı, düzenlemenin tarım arazilerini, ormanları ve su havzalarını koruyarak biyoçeşitliliği destekleyeceğini ve kamusal alanların toplumla buluşmasını hızlandıracağını söyledi. “Bu uygulama, gelecekte sürdürülebilirlik finansmanı aracı haline gelebilir. ‘Koruyan kazanır, kirleten öder’ ilkesini şehircilikte hayata geçirebiliriz.” diyen Ilıcalı, düzenlemenin şeffaf bir şekilde ve kamu yararına öncelik verilerek gerçekleştirilmesi gerektiğini belirtti. İmar hakkı transferinin, doğru bir şekilde kurgulandığında sürdürülebilir şehirler için önemli bir adım olacağını kaydetti.