Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzey pazarlama alanında faaliyet gösteren uzmanlar, mülk sahipleri ile inşaat firmalarının fiyat belirlerken, uzun süredir satılmayan ilanları referans almamaları gerektiğini vurguladı.

ANKARA (Gazete Bursa) – Gayrimenkul piyasasında fiyatlama stratejilerinin önemi giderek artmakta. Uzmanlar, konut satışlarında sadece ilan fiyatına değil, aynı zamanda satış sürecindeki maliyetlere de dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyor.

Bir gayrimenkulün satışa sunulduğu fiyat ile gerçek satış tarihi arasındaki sürede paranın maliyetinin göz önünde bulundurulması gerektiği ifade ediliyor. Bir konutun doğru fiyattan satılıp satılmadığı, ekonomik göstergeler ve piyasa koşulları birlikte değerlendirildiğinde daha net bir şekilde anlaşılabiliyor.

Gayrimenkul sektöründe inşaat firmaları ile bireysel mülk sahiplerinin doğru fiyatlandırmaya odaklanmaları gerektiği vurgulanıyor. Aylardır satışta olan ve mevcut piyasa koşullarını yansıtmayan yüksek fiyatlı ilanların dikkate alınmaması gerektiği belirtilirken, konutların piyasa şartlarına uygun, gerçekçi fiyatlarla satılması gerektiği önemle kaydediliyor.

Doğru fiyatlandırmanın, gayrimenkulün daha hızlı satılmasını sağlarken, uzun vadede satıcılar için önemli avantajlar yaratacağı ifade ediliyor.

Gelecek dönemde gayrimenkul piyasasında belirleyici unsurun yalnızca maliyet artışları olmayacağına dikkat çekiliyor. Konumu iyi, kiralanabilirliği yüksek ve kullanım avantajı bulunan konutların daha fazla ilgi görmesi beklenirken, yüksek fiyatlarla piyasaya sürülen ve gerçekçi olmayan ilanların satış sürelerini uzatabileceği, uzun süre bekleyen konutların ise pazardaki satış gücünü kaybedebileceği değerlendiriliyor.