ABD ile İran arasında imzalanan anlaşmanın ardından, bölgede yaşanan gerginliğin azalması, yabancı yatırımcıların Dubai’den ev alma kararlarını hızlandırması bekleniyor. Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, “Savaş korkusuna rağmen Dubai’ye olan ilgi zaten hiç azalmamıştı. Şimdi bu huzur ortamıyla birlikte talep daha da artacak, yatırımcı önünü çok daha rahat görecek” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.

İSTANBUL (Gazete Bursa) – ABD ile İran arasında gerginliği sona erdiren resmi imzaların atılması, Orta Doğu’daki ekonomik dengeleri değiştirmeye başladı. Son aylarda yaşanan çatışmalara ve savaş korkusuna rağmen Dubai emlak piyasasına olan ilgi sürekli olarak devam etmiş ve şehir gücünü korumuştu. Güvenlik endişelerinin yerini huzura bırakmasıyla birlikte, bölgedeki konut ve iş yeri satışlarının önümüzdeki günlerde hız kazanması öngörülüyor.

‘Her zaman güvenli liman’

Bölgedeki gelişmeler hakkında bilgi veren Parcel Estates’in CEO’su Özden Çimen, Dubai’nin kriz dönemlerinde dahi dünya genelindeki yerini koruduğunu, barış ortamının bu gücü artıracağını belirtti. Çimen, “Para her zaman huzurlu ve kuralları net olan yerlere gider. Bölgedeki çatışmalara rağmen Dubai’ye olan yabancı yatırımcı ilgisi azalmadı, pazar gücünü korudu. Ancak bu gerginlik bazı alıcılar üzerinde ‘bekleyelim, önümüzü görelim’ düşüncesi oluşturuyordu. Şimdi atılan bu imzalarla korkular tamamen ortadan kalktı. Dubai’ye olan güven pekiştiği için, bekleyen yatırımcılar harekete geçecek ve uzun vadeli konut yatırımları daha büyük bir hızla artacaktır” ifadelerini kullandı.

‘Türkler için en güçlü rota’

Türk yatırımcıların yurt dışında ev alırken en çok Dubai’yi tercih ettiğini hatırlatan Çimen, “Kira getirisinin yüksek olması ve işlemlerin hızlı bir şekilde sonuçlanması, insanların tercihini buradan yana kullanmasına neden oluyordu. Bölgedeki barış havası bu ilgiyi daha da artırdı. Ev alma ve kiraya verme süreçlerinin tamamen internet üzerinden, şeffaf bir biçimde yapılması da büyük bir kolaylık sağlıyor. Yeni dönemde özellikle lüks evlere ve büyük villa projelerine olan talebin düzenli bir şekilde artmasını bekliyoruz” diye konuştu.

Yüzde 364’lük artış

Dubai’de son dönemde Türk vatandaşlarının arsa yatırımlarındaki artışa dikkat çeken Çimen, “2024 yılında, Türk yatırımcılar tarafından Dubai’de satın alınan arsaların toplam değeri 22 milyar dolar olarak kaydedildi. Bu rakam, 2020 yılına kıyasla çarpıcı bir şekilde yüzde 364’lük bir artışa işaret ediyordu” şeklinde açıklamada bulundu.