TÜİK Ankara Bölge Müdürlüğü’nden edinilen verilere göre, Temmuz ayında Ankara’da toplam 12 bin 491 konut satışı gerçekleşti. Bu dönemde ilçe bazında konut satışları ve analizler ise dikkat çekici bir tablo ortaya koyuyor…
ANKARA (Gazete Bursa) – Türkiye genelinde Temmuz 2025’te konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,4 artış göstererek 142 bin 858 adede ulaştı. Ankara’da ise geçen yıl Temmuz ayında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl bu rakam 12 bin 491’e yükseldi. Böylece Ankara’daki satışlar yüzde 10’luk bir artış sergilemiş oldu.
2025, satış yılı olarak öne çıkıyor
Gayrimenkul ekonomisi ve pazarlama alanında önde gelen firmalardan biri olan Gayrimenkul PR, TÜİK verilerini detaylı bir şekilde analiz etti;
Ankara’da satılan konut türlerine bakıldığında; ipotekli ve ilk el satışları 442, ipotekli ve ikinci el satışları 1.910, birinci el satışlar 2.754 ve ikinci el satışlar ise 7.385 olarak kaydedildi.
Sıfır konutlarda satışların durgunluk gösterdiği gözlemlenirken, ikinci el konutlarda cazip fiyat avantajları ve büyük indirimler sayesinde satışlar canlılığını sürdürüyor.
Konut satışlarını artıran en önemli faktörlerden biri de takaslı satışların yaygınlığı. Bu tür satışlarda tapuda birden fazla işlem yapılabiliyor.
Yatırım amaçlı alınan konutların hızla elden çıkarılması, 2026 yılının Şubat ayına kadar devam edecek gibi görünüyor. Bu tarihten itibaren emlak vergilerinde büyük artışlar bekleyen mülk sahipleri, gayrimenkullerini hızlı bir şekilde satma çabası içinde olacaklar.
Gelecek dönemde, doğru fiyatlandırılmış ve ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutların, rakiplerinden daha hızlı satılması muhtemel.
Ankara Temmuz 2025 İlçe Düzeyinde Konut Satış Sayıları
Akyurt: 213
Altındağ: 974
Beypazarı: 63
Elmadağ: 66
Etimesgut: 1007
Gölbaşı: 637
Güdül: 69
Haymana: 27
Kahramankazan: 164
Keçiören: 1690
Kızılcahamam: 80
Mamak: 1635
Polatlı: 320
Pursaklar: 368
Sincan: 1446
Yenimahalle: 1364
Çankaya: 1874
Çubuk: 435
Şereflikoçhisar: 62
Yorumlar kapalı.