TÜİK’in Mayıs 2026 konut satış verilerine göre, Ankara’da bu ay içerisinde 8 bin 21 konut satışı gerçekleştirildi. Başkentteki konut satışları, birçok resmi tatilin etkisiyle, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 33 oranında bir düşüş gösterdi. Mayıs 2025’te 11 bin 975 olan satış sayısı, bu yıl 3 bin 954 adet azalarak önemli bir gerileme yaşadı.

ANKARA (Gazete Bursa) – Mayıs 2026 itibarıyla Ankara’da 2 bin 178 ipotekli konut satışı yapıldı ve bu satışların toplam içindeki oranı yüzde 27,2 olarak belirlendi. Geçen yıl aynı ayda 2 bin 631 olan ipotekli konut satışları, bu yıl yüzde 17,2 oranında bir azalma kaydetti.

İpoteksiz konut satışlarında ise daha belirgin bir düşüş gözlemlendi. Mayıs 2026’da 5 bin 843 ipoteksiz konut satılırken, bu rakam bir yıl önce 9 bin 344 seviyesindeydi. Bu durumda, ipoteksiz satışlarda 3 bin 501 adetlik bir azalma ve yüzde 37,5’lik bir düşüş meydana geldi.

İkinci el konut satışlarında kayıplar daha belirgin hale geldi. Mayıs 2026’da ilk el konut satışları 2 bin 149 olarak gerçekleşti. Geçen yıl aynı ayda 3 bin 70 olan bu satışlar, yüzde 30 oranında bir gerileme yaşadı. İkinci el konut satışları ise daha dramatik bir düşüşle karşı karşıya kaldı. Mayıs 2025’te 8 bin 905 olan ikinci el satışları, Mayıs 2026’da 5 bin 872’ye geriledi ve yıllık kayıp 3 bin 33 adet, düşüş oranı ise yüzde 34,1 olarak kaydedildi.

Gayrimenkul ekonomisi ve pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketlerinden Gayrimenkul PR, Mayıs ayı konut satışlarını şu şekilde değerlendirdi:

“1 Mayıs, 19 Mayıs ve 9 günlük bayram tatili nedeniyle konut işlemlerinde bir erteleme söz konusu oldu. Savaşın etkileri, altın fiyatlarındaki dalgalanmalar, krediye erişimdeki zorluklar gibi faktörler, piyasada nakit akışının yavaşlamasına ve alıcı davranışlarının değişmesine yol açtı.”

“Mayıs verileri, tek başına kalıcı bir yön değişimi olarak değerlendirilmemeli. Asıl eğilim, Haziran ayı verileriyle daha net bir şekilde görülebilecek. Ertelenen talebin piyasaya yansıması ve bu durumun analiz edilmesi bu dönemde daha belirgin hale gelecektir.”

“Önümüzdeki süreçte, doğru fiyatlandırılan ve etkili bir şekilde pazarlanan konutlar, rakiplerinden daha hızlı bir şekilde satılmaya devam edecektir.”