İSTANBUL (Gazete Bursa) – Türkiye’deki konut stoğunun hızla azaldığına dikkat çeken sektör uzmanlarından Caner Tan, “Geldiğimiz aşamada, konut yatırımını erteleyenler değil, hemen harekete geçenler avantaj elde edecek” ifadelerini kullandı.
Konut sahibi olmanın giderek daha da zorlaştığını belirten Tan, “Bir gayrimenkul edinmek her yıl daha da güçleşiyor. Bu yıl konut sahibi olamayanların, ‘gelecek yıl alırım’ düşüncesi artık geçerli değil. Tasarruf konusunda duyduğum en etkileyici cümle, ‘önce tasarruf yapılır, sonra kalan para harcanır’ şeklindeydi. Çünkü, ‘önce harcayıp, kalanla tasarruf yaparım’ yaklaşımı mümkün değil. Günümüzde yapılan konut yatırımları, bireyin geleceği için bir tasarruf niteliği taşıyor. Emeklilik döneminde konut sahibi olabilmek için ilave bir yatırım yapılmadığında, bu durumun daha da zorlaşacağını herkes görecek” dedi.
YATIRIM YAPMAK ZORLAŞIYOR
5 yıl önce konut edinmenin daha kolay olduğunu vurgulayan Caner Tan, sözlerini şu şekilde sürdürdü:
“Eğer bugün yatırım yapmazsanız, 5 yıl sonra bu yatırımın daha da zor olacağını göreceksiniz. Bu nedenle konut yatırımını ertelememek gerekiyor. Şu an zor, fakat yarın daha da zorlaşacak. Faiz indirimleri, mevcut konut fiyatlarının zamanla artmasına neden olacak. Biz de durumu dikkatlice analiz ederek, ihtiyaca uygun, doğru fiyatlı, uygun metrekarelerde ve etkili projelerle yatırımcının karşısına çıkıyoruz. Son 5 yıl, bu konuda haklı çıktığımızı gösterdi. Yoğun bir çalışma dönemine giriyoruz. Yatırımcılara ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi olma fırsatları sunacağız.”
FAİZ İNDİRİMİ PİYASAYI HAREKETLENDİRİR
Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon konut stoğunun tükenme aşamasına geldiğini hatırlatan Tan, “Bu durum kira fiyatlarına da doğrudan etki ediyor. Daha önce bizi tercih eden yatırımcılar ve tedarikçiler, yeni projeler talep ediyor. Bu da yeni projeler geliştirme yönünde üzerimizde baskı oluşturuyor” şeklinde konuştu.
Faiz indirimlerinin konut piyasasında canlanma sağlayacağını belirten Caner Tan, “Mart ayında yaşanan faiz indiriminden sonra piyasada hızlı bir hareketlenme oldu. Bu ay açıklanan faiz indirimi de düşüş eğiliminin devam edeceğini gösteriyor. Bu durum, yatırımcıları tamamlanmış ve güvenilir markaların projelerine yönlendiriyor. Şu süreçte, konut yatırımını erteleyenler değil, hemen harekete geçenler avantaj elde edecek” ifadelerini kullandı.
