İSTANBUL (Gazete Bursa) –KPMG Türkiye’nin yayımladığı “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu”na göre, 2024 yılında Türkiye inşaat sektörü reel olarak yüzde 9,2 oranında büyüme gösterecek. Bu büyümenin 2025 ve sonrasında da devam etmesi bekleniyor.
Altyapı sektörü ise 2024 yılında yüzde 3’lük bir büyüme kaydedecek ve 2030 yılına kadar azalan bir trendle büyümeye devam edeceği öngörülüyor.
2025’in ilk çeyreğinde inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin yüzde 68,1’i kısıtlayıcı bir faktör ile karşılaşmadığını belirtirken, yüzde 23,8’i finansman sorunlarını en büyük engel olarak nitelendirdi. Talep yetersizliği ise yüzde 11,8 ile ikinci sıradaki engel olarak öne çıktı.
KONUT SATIŞLARI ARTTI, FİYATLAR DÜŞTÜ
Konut satışları 2025’in ilk çeyreğinde 335 bin adede ulaşarak bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 oranında artış gösterdi. İpotekli satışlar yüzde 87,3, ikinci el satışlar ise yüzde 23,3 oranında yükseliş kaydetti. İstanbul, 58 bin adetle en fazla konut satışının yapıldığı şehir olurken, onu 31 bin adetle Ankara ve 21 bin adetle İzmir takip etti. Ancak, Mart 2025’te konut fiyat endeksi nominal olarak yüzde 32,2 artış gösterse de reel bazda yüzde 4,2 düşüş yaşandı. Bu durum, alım gücündeki zayıflığı ortaya koyuyor.
AVM CİRO VE ZİYARETÇİ VERİLERİ
AVM metrekare ciro verimlilik endeksi yüzde 33,4 oranında artarak 3.697 puana ulaşırken, kiralanabilir metrekare başına ciro 14.597 TL’ye yükseldi. Ancak ziyaretçi endeksi, yüzde 4,2 düşüşle 92 puana geriledi.
OTEL DOLULUK ORANLARI
Türkiye genelinde otel doluluk oranları 2025’in ilk çeyreğinde yüzde 30 seviyesine geriledi.
İstanbul’da doluluk oranı yüzde 44 ile sabit kalırken, Antalya’da yüzde 29, İzmir’de yüzde 25 ve Muğla’da yüzde 12 olarak kaydedildi.
KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “Konut satışlarındaki artış, sektördeki dinamiklerin ivme kazandığını gösteriyor. Ancak reel fiyatlardaki düşüş, alım gücünün hâlâ zorluklar içerisinde olduğunu ortaya koyuyor. Enflasyondaki iyileşme beklentileriyle sektörün istikrarlı büyümesini sürdüreceğini öngörüyoruz,” ifadelerini kullandı.
