Gayrimenkul sektörü, ‘GYODER 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi’nde bir araya geldi.
ANKARA (Gazete Bursa) – Gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER tarafından düzenlenen 2. Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da “Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” teması altında gerçekleştirildi. Zirve, başta Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) ve Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) olmak üzere, sermaye piyasası araçlarının gayrimenkul sektöründeki rolü ve avantajları üzerinde durdu. Zirvenin açılışında konuşan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Dünyada değişen ekonomik dengeler, artan faiz oranları, azalan likidite ve yatırımcıların değişen davranışları, gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlattı. Günümüzde gayrimenkul üretmek kadar; o gayrimenkulü nasıl finanse ettiğiniz ve yatırımlarınızı nasıl çeşitlendirdiğiniz konuşuluyor.” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından bu yıl ikinci kez düzenlenen Ankara Gayrimenkul Zirvesi, 17 Haziran’da JW Marriott Ankara’da yapıldı. Zirve, gayrimenkul sektörünün güncel sorunları ve finansman ihtiyaçlarını ele alarak, yüksek faiz ortamında sektöre yön verebilecek yeni finansman yöntemleri ve sermaye piyasası araçlarını kapsamlı bir şekilde ele aldı.
Zirveye, kamu kurumları, özel sektör temsilcileri ve sivil toplum kuruluşlarından üst düzey katılımcılar, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, portföy yönetim şirketleri ile birçok sektör profesyoneli iştirak etti.
“Gayrimenkulün Yeni Finansal Gerçekliği” ana temasıyla gerçekleştirilen oturumda, “Gayrimenkul Geliştirmede Sermaye Piyasası Araçları Devrede” başlığı üzerinde duruldu. Zirvenin sunuculuğunu gazeteci Elif Saygılıer yaptı. Açılış konuşmaları ise GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ve Hazine ve Maliye Bakanlığı Hazineden Sorumlu Bakan Yardımcısı Osman Çelik tarafından gerçekleştirildi.
“GAYRİMENKUL KAYNAK, SERMAYE, GÜVEN VE ZEKÂ İLE İNŞA EDİLİYOR”
GYODER Başkanı Neşecan Çekici, açılış konuşmasında gayrimenkulün sadece malzeme değil, aynı zamanda kaynak, sermaye, güven ve zeka ile inşa edilen bir değer olduğuna vurgu yaptı. Çekici, “Bugün burada, sektörümüzün geleceğini şekillendiren çok önemli bir konuyu ele alıyoruz. Değişen ekonomik dengeler, yüksek faiz oranları ve azalan likidite, gayrimenkul sektöründe bir dönüşüm sağladı. Gayrimenkul üretimi ve yatırımlarının nasıl çeşitlendirildiği konularının ayrı ayrı ele alınması gerekiyor.” dedi.
“GYF’LERİN BÜYÜKLÜĞÜ 160 MİLYAR TL’Yİ AŞTI”
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı İbrahim Ömer Gönül ise gayrimenkul sektöründeki finansman yapısının değişmek zorunda olduğunu belirterek, “Finansmanın çeşitlendirilmesi sürdürülebilir büyüme açısından kritik önem taşıyor. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF), Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları ve Gayrimenkul Sertifikaları gibi araçlar, yatırımcıların gayrimenkul sektörüne erişimini kolaylaştırıyor. GYO’lar, düzenli gelir ve değer artışı potansiyeli sunarak yatırımcılar için cazibe oluşturuyor. Bugün itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem gören 49 GYO’nun toplam aktif büyüklüğü 1,3 Trilyon TL’ye, piyasa değeri ise 545 Milyar TL’ye ulaştı. Proje Gayrimenkul Yatırım Fonlarının sayısı 47’ye çıkarken, toplam büyüklüğü yaklaşık 35 Milyar TL’ye ulaştı. Gayrimenkul sertifikalarının büyük ölçekli kentsel dönüşüm ve güvenli konut projelerinin finansmanında önemli bir rol oynadığına inanıyoruz.” şeklinde konuştu.
Gönül, önümüzdeki dönemde yatırımcıların haklarını koruyacak ve sektörün ihtiyaçlarına uygun yeni finansal enstrümanlar ve düzenlemelerin geliştirilmesi için çalışmaların hızlandırıldığını kaydetti.
